对所需项目建设的前期可行性专业评估我们专业服务的第一步，即我们按照现代养老项目建设的科学理念和程序，对各个待开发项目或服务，进行一个全面的立项评估过程。其重点不是对养老地产开发的评估（这个一般由投资方自己完成），而是对开发养老项目的专业性评估。养老地产开发与养老项目或服务的市场需求不一定是一致的，养老服务的市场需求，与投资方的专业技术能力和经营管理的实力等，是否能够满足当地养老服务数量和质量的市场需求，也有较大差异。这些不一致的因素常常也是中国养老市场中新开发的养老项目难以成功和拓展的原因之一。因此，专业评估不但可以帮助投资方来减少这些不一致，摆脱市场拓展的困扰和应对挑战，并对确定项目开发是否必要和可行，其前瞻的社会和经济效益，以及近期和远期市场效益预测等，提供一个科学的参考依据。专业评估还包括对项目的规模和模式的选择，经营管理理念等的评估。在此基础上的科学分析和咨询，如果项目能够立项，也可以为下一步的规划和设计提供合理和科学的建议与帮助。

中国的现代养老项目与其他学科项目的建设发展一样，缺乏一个科学性的项目评估，会给投资方带来难以弥补的巨大损失，而后期市场开拓成功的希望十分渺茫。中国国内这些年来养老项目和服务在市场流产的教训，很多已经被媒体曝光。希望有前瞻性的投资方认识到，现代养老项目开发的成功不是仅仅单单取决于中国人口老化的数据和养老服务的需求剧增，以及缺乏社会化养老项目等，更重要的是，还要取决于现代养老科学和现实实践的许多综合元素，包括许多的成功经验和失败教训等，才能确保项目开发的成功。与其他学科一样，任何违背养老科学与实践的项目开发，最终难以达到投资方预期的市场目标。

此外，鉴于中国各地区的经济发展，老年人口构成，身体健康状况，自理能力，家庭照料的资源，医疗保健服务和政策的覆盖，传统养老文化，以及个人养老需求的较大差异，尤其对必需的但又有较大挑战性的养老服务需求，不是一种养老方式和模式可以在全国各地通用，并成功立足于市场的。同理，现代养老项目的多种综合模式和服务，也要根据当地具体市场需求来加以认真选择。同时要考虑，在今天中国民间对养老项目和服务投资的增加，加快社会化的居家和机构养老，除了要满足当地老人和其家人的养老需求和高质量的晚年生活外，在项目的市场经营中，还需要有一个中国大多数老人和他们的家人能够负担和合理的消费价格体系，使这类项目健康的建设发展。我们可以理解的是，投资方在各类养老项目的在建设与经营中，从市场发展规律的趋势，都需要从自己艰苦的创业和的艰辛劳动付出中，去追求较好的利润也是无可非议的。而且，为达到满足中国1.3亿老人和他们家人对现代养老的需求，各类项目没有后续的资金注入，要想继续发展和完善中国养老服务的目标也是不可能达到的。故为投资方争取好的利润回报和效益也是我们专业服务的目标之一。

我们所有专业服务即能帮助投资方取得所望的社会和经济效益，又要确保各类专业服务能够达到与国际发达国家同类项目服务的质量标准，使老人和其家人对提供的养老生活环境和服务完全满意，让消费者的付出与实际获益能够达到一个平衡。无论是高档或高消费的养老服务，还是中，低消费的服务，都应该遵守这样一个市场规律，来开发对中国不同层次养老项目和服务的需求。评估也是为投资方选择项目建设的档次和价位的可行性提供科学依据。

缺乏一个对养老项目建设前期有效地专业评估，不但投资方在盲目建设中会失去自己的投资利益回报机会，而且对有养老需求的消费者，也会对服务质量或数量与价格的不公平，而失去购买这类服务的信心。一个新型养老项目无论建设的有多完美和超豪华，但是如果市场没有人愿意购买这类服务，又如何成功立足市场？即使有能力购买高消费养老服务的家庭，也会对自己的付出和获益来做一个简单的评估的。加之将来中国现代养老项目的市场竞争性增加，与西方发达国家一样，大量项目由于经营不善或违反政府的法规制度等都会被市场逐步淘汰，伴随着许多新项目的不断开发，使消费者所选择的养老服务途径和资源比今天更多更广，对保持和增加新项目的市场竞争性来说，新型养老项目的前期专业评估就会显得日益重要和必要。

我们提供这项付费的对“中国养老项目建设的市场可行性分析”的评估服务，其目的也是确保我们对中国市场所有养老项目的专业化服务的高质量和专业信誉，满足投资开发方的需要，减低市场风险，使项目成功立足当地市场并能不断发展拓展的机会增加。为此，其项目的市场分析评估还需要开发方的理解与配合才能够完成。