對所需項目建設的前期可行性專業評估我們專業服務的第一步，即我們按照現代養老項目建設的科學理念和程式，對各個待開發專案或服務，進行一個全面的立項評估過程。 其重點不是對養老地產開發的評估（這個一般由投資方自己完成），而是對開發養老項目的專業性評估。 養老地產開發與養老項目或服務的市場需求不一定是一致的，養老服務的市場需求，與投資方的專業科技能力和經營管理的實力等，是否能够滿足當地養老服務數量和質量的市場需求，也有較大差异。 這些不一致的因素常常也是中國養老市場中新開發的養老項目難以成功和拓展的原因之一。 囙此，專業評估不但可以幫助投資方來减少這些不一致，擺脫市場拓展的困擾和應對挑戰，並對確定專案開發是否必要和可行，其前瞻的社會和經濟效益，以及近期和遠期市場效益預測等，提供一個科學的參攷依據。 專業評估還包括對項目的規模和模式的選擇，經營管理理念等的評估。 在此基礎上的科學分析和諮詢，如果項目能够立項，也可以為下一步的規劃和設計提供合理和科學的建議與幫助。

中國的現代養老項目與其他學科項目的建設發展一樣，缺乏一個科學性的項目評估，會給投資方帶來難以彌補的巨大損失，而後期市場開拓成功的希望十分渺茫。 中國國內這些年來養老項目和服務在市場流產的教訓，很多已經被媒體曝光。 希望有前瞻性的投資方認識到，現代養老專案開發的成功不是僅僅單單取決於中國人口老化的數據和養老服務的需求劇增，以及缺乏社會化養老項目等，更重要的是，還要取決於現代養老科學和現實實踐的許多綜合元素，包括許多的成功經驗和失敗教訓等，才能確保專案開發的成功。 與其他學科一樣，任何違背養老科學與實踐的專案開發，最終難以達到投資方預期的市場目標。

此外，鑒於中國各地區的經濟發展，老年人口構成，身體健康狀況，自理能力，家庭照料的資源，醫療保健服務和政策的覆蓋，傳統養老文化，以及個人養老需求的較大差异，尤其對必需的但又有較大挑戰性的養老服務需求，不是一種養老管道和模式可以在全國各地通用，並成功立足於市場的。 同理，現代養老項目的多種綜合模式和服務，也要根據當地具體市場需求來加以認真選擇。 同時要考慮，在今天中國民間對養老項目和服務投資的新增，加快社會化的居家和機构養老，除了要滿足當地老人和其家人的養老需求和高品質的晚年生活外，在項目的市場經營中，還需要有一個中國大多數老人和他們的家人能够負擔和合理的消費價格體系，使這類項目健康的建設發展。 我們可以理解的是，投資方在各類養老項目的在建設與經營中，從市場發展規律的趨勢，都需要從自己艱苦的創業和的艱辛勞動付出中，去追求較好的利潤也是無可非議的。 而且，為達到滿足中國1.3億老人和他們家人對現代養老的需求，各類項目沒有後續的資金注入，要想繼續發展和完善中國養老服務的目標也是不可能達到的。 故為投資方爭取好的利潤回報和效益也是我們專業服務的目標之一。

我們所有專業服務即能幫助投資方取得所望的社會和經濟效益，又要確保各類專業服務能够達到與國際已開發國家同類項目服務的品質標準，使老人和其家人對提供的養老生活環境和服務完全滿意，讓消費者的付出與實際獲益能够達到一個平衡。 無論是高檔或高消費的養老服務，還是中，低消費的服務，都應該遵守這樣一個市場規律，來開發對中國不同層次養老項目和服務的需求。 評估也是為投資方選擇項目建設的檔次和價位的可行性提供科學依據。

缺乏一個對養老項目建設前期有效地專業評估，不但投資方在盲目建設中會失去自己的投資利益回報機會，而且對有養老需求的消費者，也會對服務質量或數量與價格的不公平，而失去購買這類服務的信心。 一個新型養老項目無論建設的有多完美和超豪華，但是如果市場沒有人願意購買這類服務，又如何成功立足市場？ 即使有能力購買高消費養老服務的家庭，也會對自己的付出和獲益來做一個簡單的評估的。 加之將來中國現代養老項目的市場競爭性新增，與西方發達國家一樣，大量項目由於經營不善或違反政府的法規制度等都會被市場逐步淘汰，伴隨著許多新項目的不斷開發，使消費者所選擇的養老服務途徑和資源比今天更多更廣，對保持和新增新項目的市場競爭性來說， 新型養老項目的前期專業評估就會顯得日益重要和必要。

我們提供這項付費的對“中國養老項目建設的市場可行性分析”的評估服務，其目的也是確保我們對中國市場所有養老項目的專業化服務的高質量和專業信譽，滿足投資開發方的需要，減低市場風險，使項目成功立足當地市場並能不斷發展拓展的機會增加。為此，其項目的市場分析評估還需要開發方的理解與配合才能夠完成。